Недвижимость Юга России Перспективы (№22/Ферваль2023)

#аналитика #югроссии #крым
Рынок недвижимости Юга России Что и как 2023
— Здесь я решил рассмотреть вопрос как Сочи, так и Крыма.
— Рынок Сочи однозначно расти не будет такими темпами как в предыдущие годы, однако стабильная фиксация здесь очевидна.
— Рынок Крыма думаю также замрет в ожидании, по крайней мере строящиеся объекты будут +/- держаться на ценах 22 года, а вот Вторичка будет локально проседать на 10-20%.
— Самая главная проблема девелоперов Юга в том, что они видимо не понимают, что основной их инывестор попробывал и узнал систему рассрочек и лояльности Дубая - и это главный ступор отсутсвия массовых продаж и наоборот стимулирование потенциальных инветоров дальше покупать в Дубае с гибкой системой рассрочек и скидок! И здесь не последнюю роль играет проектное бакновское финансирование с отсутсвием плана продаж, что не останавливаеьт стройки, но и цены не понижает, тем самым продажи не идут на должном уровне!
П.С.
Рынок Крыма будет во многом зависеть от СВО. Сейчас немного желающих инветсировать при неопределнности текущей ситуации, но авантюристов конечно хватае, ведь в случае позитивного развития ситуации рынок Крыма может сделать х2 за 1-2 года.

Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн

Maksim_Khodyreva_spetsialno_dlya_novosti_Moskva-Siti_Onlayn