Москва Сити Онлайн
  • MCITY-TV
^ Наверх

Тенденции на рынке аренды офисов в Москва-Сити (№34/Апрель2024)

Количество просмотров: 310
ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ АРЕНДЫ ОФИСОВ В МОСКВА-СИТИ В 2024
— соотношение спрос предложение 3/1 (спрос на одно предложение)
— карточки компаний перед показом офисов (опрошенных такое только в Башне На Набережной было при аренде этажей)
— двойные депозиты (позабытое несколько лет назад правило снова становится популярным)
Причины вполне логичные:
1). Стабильный спрос на офисы
2). Последние 5 лет не вводилось новых объектов (2017 год официально ввелась Башня Федерация Восток и все)
3). Относительная экономическая +/- стабильность
На самом деле этот перегрев мог случится в 2019 и 2022 годах, но тогда сначала пандемия потом СВО охладили рынок.
Если тенденция сохранится, то к осени мы можем увидеть среднюю стоимость м2 70тыс.р/м2/год это 80м2 за 450тысР/мес!
— Более того, клиенты, желающие арендовать офис начнут платить агентскую комиссию риэлторам!
— На сегодня в Сити более 300 активных агентов, притом что сделок с офисами и апартаментами ежемесячно не более 100, т.е. На одну сделку 3 риэлтора!
— В целом рынок Сити приходит к своему естественному состоянию, когда арендаторов начинают отбирать по сфере деятельности, стабильности и надежности

https://t.me/McityOnline/1038

Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн
Больше новостей и событий о Москва-Сити и не только у нас на ютюбе,
— в телеграмм https://t.me/McityOnline
— и вконтакте https://m.vk.com/khodyrev86
  • Все вопросы
Сколько бесплатная парковка Москва Сити?
10 минут.

Вас может заинтересовать:
Купить офис в центре
Афимолл парковка как заехать?
Можно бесплатно припарковаться на подземной парковке вокруг ТРЦ афимолла. Въезд осуществляется с Пресненской наб., Тестовская ул., и 1-й Красногвардейский пр-да, спускаетесь вниз к парковке Афимолла, дальше паркуете автомобиль на свободное место согласно дорожным знакам.

Вас может заинтересовать:
Офисная недвижимость
Башни Москва Сити сколько этажей?
Количество этажей в зданиях от 6 до 95.

Общая площадь «Москва-Сити» почти 100 гектар. Башня «Федерация».

 Самая высокая башня «Москва-Сити»  Федерация является многофункциональным комплексом. Строительство длилось в течение 12 лет, а высота составляет 374 метра.

Фактически башня состоит из двух зданий разных высот: «Восток» — 95 этажей и «Запад» — 63 этажа.
Этажи до 68-го отданы под коммерцию, а верхние — под апартаменты.

Рекомендуем обратиться к агентствам по недвижимости или позвоните/напишите на вотсап нам на 89998258888 и мы с радостью дадим Вам список актуальных предложений!

Вас может заинтересовать:
Апартаменты в Сити купить
Башня Империя сколько этажей?
Деловой комплекс «Империя» представляет собой небоскрёб из монолитного железобетона высотой 238,7 м с 60 этажами. Расположен на участке № 4 площадью 1,74 га. Общая площадь комплекса составляет 203 191 м², из них 121 497 м² — офисные помещения класса А, расположенные на 4-41 этажах, 45 377 м² — апартаменты на 43-59 этажах.

Вас может заинтересовать:
Москва Сити сколько стоит квартира
👉  Устали от «фейковых» объявлений?
Опишите коротко вашу задачу и мы пришлём подборку настоящих объектов с контактами
Спасибо, что доверяете нам.
Мы ответим в течение суток.
Устная бронь
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.