Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Solvers Estate и А.Усманов могут продать проекты в Москва-Сити

Площадки в Москва-Сити, принадлежащие Solvers Estate (входит в группу Solvers Олега Малиса) и её партнёру - структуре Алишера Усманова, - выставлены на продажу в конце 2016 года. Об этом сообщают "Ведомости".

Партнёры готовы рассматривать различные варианты реализации проектов, начиная от полного выхода из них и заканчивая привлечением инвесторов в часть объектов. Один из вариантов предусматривает продажу только одного из проектов с последующим вложением полученных средств в строительство второго. 

Среди девелоперских площадок Solvers Estate - вторая очередь башни "Империя" площадью 105 тыс. кв. м, в том числе офисы, апартаменты, бутик-отель под управлением международной гостиничной сети, ритейл и паркинг. Инвестиции в её строительство оцениваются в $120-150 млн, а сдать её в эксплуатацию планировалось в начале 2018 года.

Вторая площадка представляет собой многофункциональный комплекс площадью 174 тыс. кв. м, на которой также планировалось разместить офисы, апартаменты, объекты ритейла и паркинг. Строительство на второй площадке должно было закончиться в конце 2018 года, девелопер оценивал его в $300 млн. 

По мнению экспертов, указанные цены значительно завышены. В частности, управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский полагает, что хотя активность инвесторов на рынке девелоперских площадок сегодня крайне высока, продать такие крупные проекты, находящиеся в районе с высокой конкуренцией, можно только по адекватной цене. При этом проекты Solvers Estate он оценивает в общей сложности в $170-230 млн.

Представитель USM-Holding А.Усманова от комментариев по данным сделкам отказался. Представитель Solvers Estate сообщил, что компания рассматривает различные варианты совместного развития проектов в "Москва-Сити" с разными инвесторами. 

Одним из претендентов на второй участок Solvers Estate является Capital Group, а другим соинвестором могла бы стать компания "Гефест".

К настоящему времени в "Москва-Сити" построено уже 13 объектов недвижимости общей площадью 2.3 млн кв. м. Здесь работают более 100 предприятий общественного питания, более 500 объектов инфраструктуры, а также подземные паркинги на 9.6 тыс. машиномест. Ежедневно деловой центр посещают около 125 тыс. человек. 

Источник: http://www.akm.ru/
Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online




Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.