Solvers Estate и А.Усманов могут продать проекты в Москва-Сити
Площадки в Москва-Сити, принадлежащие Solvers Estate (входит в группу Solvers Олега Малиса) и её партнёру - структуре Алишера Усманова, - выставлены на продажу в конце 2016 года. Об этом сообщают "Ведомости".
Партнёры готовы рассматривать различные варианты реализации проектов, начиная от полного выхода из них и заканчивая привлечением инвесторов в часть объектов. Один из вариантов предусматривает продажу только одного из проектов с последующим вложением полученных средств в строительство второго.
Среди девелоперских площадок Solvers Estate - вторая очередь башни "Империя" площадью 105 тыс. кв. м, в том числе офисы, апартаменты, бутик-отель под управлением международной гостиничной сети, ритейл и паркинг. Инвестиции в её строительство оцениваются в $120-150 млн, а сдать её в эксплуатацию планировалось в начале 2018 года.
Вторая площадка представляет собой многофункциональный комплекс площадью 174 тыс. кв. м, на которой также планировалось разместить офисы, апартаменты, объекты ритейла и паркинг. Строительство на второй площадке должно было закончиться в конце 2018 года, девелопер оценивал его в $300 млн.
По мнению экспертов, указанные цены значительно завышены. В частности, управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский полагает, что хотя активность инвесторов на рынке девелоперских площадок сегодня крайне высока, продать такие крупные проекты, находящиеся в районе с высокой конкуренцией, можно только по адекватной цене. При этом проекты Solvers Estate он оценивает в общей сложности в $170-230 млн.
Представитель USM-Holding А.Усманова от комментариев по данным сделкам отказался. Представитель Solvers Estate сообщил, что компания рассматривает различные варианты совместного развития проектов в "Москва-Сити" с разными инвесторами.
Одним из претендентов на второй участок Solvers Estate является Capital Group, а другим соинвестором могла бы стать компания "Гефест".
К настоящему времени в "Москва-Сити" построено уже 13 объектов недвижимости общей площадью 2.3 млн кв. м. Здесь работают более 100 предприятий общественного питания, более 500 объектов инфраструктуры, а также подземные паркинги на 9.6 тыс. машиномест. Ежедневно деловой центр посещают около 125 тыс. человек.
Источник: http://www.akm.ru/
Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online
Партнёры готовы рассматривать различные варианты реализации проектов, начиная от полного выхода из них и заканчивая привлечением инвесторов в часть объектов. Один из вариантов предусматривает продажу только одного из проектов с последующим вложением полученных средств в строительство второго.
Среди девелоперских площадок Solvers Estate - вторая очередь башни "Империя" площадью 105 тыс. кв. м, в том числе офисы, апартаменты, бутик-отель под управлением международной гостиничной сети, ритейл и паркинг. Инвестиции в её строительство оцениваются в $120-150 млн, а сдать её в эксплуатацию планировалось в начале 2018 года.
Вторая площадка представляет собой многофункциональный комплекс площадью 174 тыс. кв. м, на которой также планировалось разместить офисы, апартаменты, объекты ритейла и паркинг. Строительство на второй площадке должно было закончиться в конце 2018 года, девелопер оценивал его в $300 млн.
По мнению экспертов, указанные цены значительно завышены. В частности, управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский полагает, что хотя активность инвесторов на рынке девелоперских площадок сегодня крайне высока, продать такие крупные проекты, находящиеся в районе с высокой конкуренцией, можно только по адекватной цене. При этом проекты Solvers Estate он оценивает в общей сложности в $170-230 млн.
Представитель USM-Holding А.Усманова от комментариев по данным сделкам отказался. Представитель Solvers Estate сообщил, что компания рассматривает различные варианты совместного развития проектов в "Москва-Сити" с разными инвесторами.
Одним из претендентов на второй участок Solvers Estate является Capital Group, а другим соинвестором могла бы стать компания "Гефест".
К настоящему времени в "Москва-Сити" построено уже 13 объектов недвижимости общей площадью 2.3 млн кв. м. Здесь работают более 100 предприятий общественного питания, более 500 объектов инфраструктуры, а также подземные паркинги на 9.6 тыс. машиномест. Ежедневно деловой центр посещают около 125 тыс. человек.
Источник: http://www.akm.ru/
Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
© moscow-city.online 2014-2023
