Парламентарии снова рассмотрят статус апартаментов

Законодательные власти страны снова рассматривают законопроект, согласно которому может допускаться постоянная регистрация владельца в апартаментах. Пока специалисты детально прорабатывают проект. В случае его одобрения владельцы не только смогут прописаться по месту жительства, но и оплачивать коммунальные услуги по стандартным для частных квартир тарифам.

Инициатива парламентариев связана с тем, что россияне все чаще выбирают апартаменты в качестве основного жилья. Для сравнения: в настоящее время в стадии возведения находится 100 млн квадратных метров на территории жилых комплексов и 2 млн «квадратов» коммерческих площадей, которые в дальнейшем будут оформлены как недвижимость для постоянного проживания.

Популярность апартаментов растет медленно, но уверенно: при аналогичной площади апартаменты оцениваются на 30–40% дешевле, чем квартиры. В частности, девелоперы сообщили о небывалом росте продаж апартаментов в комплексе «Москва-Сити». Правда, на это есть две объективные причины. Во-первых, жилье, которое еще два года назад реализовывалось под ключ и позиционировалось как премиальное, сегодня предлагается покупателям без отделки. Подход позволил снизить стоимость среднестатистического объекта с 200 до 70 млн рублей. В таком случае новоселы берут на себя как ремонт, так и организацию интерьера. Во-вторых, акционное предложение распространяется на объекты, которые не могут похвастать идеальным видом из окон.

В целом, стоимость среднестатистического квадратного метра в новостройках столицы и Подмосковья за год снизилась на 8%, при этом объекты уровня бизнес подорожали на 2%. Специалисты в сфере недвижимости уверены, что в дальнейшем цены замедлят свое падение и пойдут в рост.


Источник:  https://move.ru/
Добавлено: Вячеслав Багмут, специально для Moscow-City.Online