Москва Сити Онлайн
  • MCITY-TV
+7 (495) 777 84 48
^ Наверх
Москва-Сити > Новости

Прогноз по рынку аренды офисов в Москва-Сити (№137/Ноябрь2023)

Количество просмотров: 282
Прогноз по рынку аренды офисов в Москва-Сити
— В конце 2023 года стоимость на аренду офисов в Москва-Сити вернулась на уровень конца 2021 года, когда она была на пике
— Это объясняется очень просто: рынок вторички сам себя регулирует, чем меньше предложений - тем выше стоимость!
— На конец 23 года вакантных предложений по офисам не более 5% от общего числа предложений на рынке
— Остудить рынок по сути сейчас нечем, готовых вариантов практически нет, ICITY выйдет на рынок аренды не ранее чем через 2 года, Moscow Towers скорее всего на рынок не выйдет, поэтому скорее всего в первом квартале прирост к стоимости составит +10% от стоимости 23 года
— Сейчас стоимость м2 - 55тысР/м2/год, в 23 году она составит сначала 60тыс, далее, при отсутсвии форс-мажоров может перешагнуть планку в 65тысР/м2/год, что будет эквивалентно 300тысР/мес за офис 50м2

Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн

Больше новостей и событий о Москва-Сити и не только у нас на ютюбе, в телеграмм и вконтакте
https://t.me/McityOnline
  • Про Москва Сити
  • Все вопросы
Сколько стоит жить в Москва-Сити?
Здесь я решил приблизительно сделать расчет по стоимости жизни в Москва-Сити в 2023 году. Бюджеты условные, но картинку приблизительную составить по ним можно.
Итак:

— Аренда апартаментов - от 250тысР
— Аренда Парковки - 30тысР
— Фитнес - 30/мес Энкор
— Рестораны - от 50/мес
— Питание - от 60тыс/мес
— Шопинг и иное - 100/мес

Итого: 520тыс/мес
П.С.
Понятно что все это условные параметры и для каждого конкретного случая и потребностей бюджет будет меняться, но в целом +/- для понимания картина такая.

Вас может заинтересовать 

Инвестиционная привлекательность Москва-Сити
Рынок Сити сформирован, он достаточно стабилен с ограниченным предложением и устойчивым небольшим ростом в среднем 10% в год
— до 2027 года основным объектом жилой недвижимости первичного рынка будет ДОМ ДАУ
— на рынке Офисов с 2025 года может стать основным Багратион Тауэр (но это не точно)
— ICITY за уши также можно притянуть к Москва-Сити и там до 2025 года также будут безальтернативные предложения на первичном и вторичном рынке Офисной недвижимости
— Но в рамках традиционного СИТИ офисных предложений помимо Багратион Тауэр пока не просматривается, поэтому опираться нужно на вторичные предложения, которых не так много
— На вторичном рынке законы инветсиционной привлекательности диктует сам рынок, соответсвенно чем меньше предложений - тем выше стоимость
П.С.
Инвестиционная привлекательность Сити будет сводиться больше не к супер-заработку, а к сохранению вложенных средств с возможностью быстрой продажи при необходимости! Ну и эффект статуса тоже никто не отменял - это самая знаковая и востребованная недвижимость в России!

Также возможно Вам будет интересно 


Москва Сити — что посмотреть?
  • PANORAMA 360. С 89 этажа небоскреба «Федерация-Восток» вы увидите весь центр и сможете посетить еще много интересных мест: фабрики мороженого и шоколада, проекционное шоу и фото зону, эко ресторан и кафе.
  • «Выше только любовь» на крыше башни ОКО. Высота 354 м делает смотровую площадку высочайшей в Европе. Всем посетителям выдаются бесплатные бинокуляры. Вы сможете полюбоваться панорамой города через телескоп с 600-кратным увеличением. В стоимость билета включен и рассказ гида.
  • Империя — уступает остальным по высоте (всего 215 м), но ее обязательно стоит посмотреть туристу, ведь здесь расположен музей Москва-Сити. Набрав номер на ретро телефоне, вы услышите в трубке рассказ о столице от одного из известных жителей города.
  • «У башни 2000» расположена по соседству, на крыше высотки на набережной Тараса Шевченко. Попасть сюда можно по мосту Багратион. Это крытая торгово-пешеходная зона, соединяющая два берега Москва реки. С высоты 104 м вы рассмотрите сам комплекс и сделаете незабываемые фотографии на фоне знаменитой Эволюции, которая за причудливую спиральную форму занесена в книгу рекордов Гиннеса.

Также Вас могут заинтересовать:


Аренда апартаментов в Москва-Сити

Аренда офисов в Москва-Сити

Купить офис в Москва-Сити

Покупка апартаментов в Москва-Сити
Когда построили Москва Сити?
Где парковаться в Москва Сити?
Городской наземный паркинг на территории Москва-Сити, свободная расстановка мест, можно парковаться: напротив Новотеля и Афимолла, между IQ-кварталом и Башней на Набережной, между Башней Город Столиц и Башней Империя, между Империей и Эволюцией, между Меркурием и Башней Федерацией, между ОКО и башнями Евразия и Федерация. Наземная городская парковка с почасовой оплатой 350 рублей / час. Первые 10 минут бесплатно.

Вас может заинтересовать:
Квартиры в Москов Сити


Также Вас могут заинтересовать:

Аренда офиса без посредников в Москва-Сити

Аренда апартаментов без посредников в Москва-Сити

Продажа офисов в Москва-Сити

Продажа апартаментов в Москва-Сити


По всем вопросам Москва-Сити звоните/пишите согласуем лучшие условия

Похожие новости

👉  Устали от «фейковых» объявлений?
Опишите коротко вашу задачу и мы пришлём подборку настоящих объектов с контактами
Спасибо, что доверяете нам.
Мы ответим в течение суток.
Устная бронь
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
8 (495) 777 84 48
Заказать звонок
Написать в WhatsApp

Москва Сити

© moscow-city.online 2014-2023