Афимолл
Империя II
Башня
2000
IQ-квартал
Империя
Башня
на набережной
Евразия
Меркурий
Федерация
Око
Neva Towers
Город столиц
Эволюция
Capital Towers
Северная
башня
Новотель

АРЕНДА ОФИСА В МОСКВА-СИТИ

Актуальные предложения аренды офисов от собственников в Москва-Сити!
Расширенный поиск

Не нашли подходящий вариант? Позвоните нам и мы поможем! 8 (999) 825-88-88

Не нашли подходящий вариант? Позвоните нам и мы поможем! 8 (999) 825-88-88


— Как правильно выбирать офис?

1) Нужно определиться с бюджетом

2) Выбрать тип офиса  

3) Помониторить предложения по башням

Это если говорить об этой несомненно объемной теме коротко, но тем не менее постарались изложить лишь суть, надеемся, что данный материал будет полезен для Вас!



— Офисы в Сити классифицируются:   


Тип офиса

Башня

Цена

Рабочие места

Федерация, Набережная, Империя, Город Столиц

От 25тыс₽/мес

Кабинеты

Город Столиц, Набережная, Империя

От 85тыс₽/мес

Офисы 50-100м2

Федерация, Империя, IQ-квартал

От 200тыс₽/мес

Офисы 100-200м2

Федерация, Империя

От 350тыс₽/мес

Офисы 200-300м2

Федерация, Империя, Город Столиц

От 500тыс₽/мес

Офисы 300-500м2

Федерация, Империя, Город Столиц

От 800тыс₽/мес

Офисы 500-1000м2

Федерация, Империя, Город Столиц, Меркурий, ОКО, Набережная, Северная башня, Новотель

От 1,2млн₽/мес

Офисные этажи 1000 и более м2

Федерация, Империя, Город Столиц, Меркурий, ОКО, Набережная, Северная башня, Новотель

От 3млн₽/мес


Нужно сказать, что это условная таблица со стоимостью офисов в Сити, но она является отправной точкой для дальнейшего анализа… Здесь указаны средние начальные цены, которые в каком-то конкретном случае могут отличаться. Но для общего анализа рынка этой информации более чем предостаточно.

— Условия аренды: заключение/расторжение договора  

Как правило на мелкие офисы до 300м2 заключаются стандартные 11 месячные договоры с первым и последним платежом аренды, в редких случаях, когда собственники просят еще и страховой депозит. Депозит теряется, если арендатор расторгает договор до истечения срока аренды. 

Как правило с офисами до 300м2 применяется УСН. Большие офисы (от 300м2) как правило заключаются на долгий срок от 1-5 лет с регистрацией и ежегодной индексацией. И с ними применяется НДС и эксплуатация идут сверху ставки аренды.  

Тип офиса

Цена аренды

Офисы до 300м2

40-50тыс₽м2/год обслуживание включено

Офисы от 300м2

30-40тыс₽м2/год+Эксплуатация(7тыс₽м2/год)+НДС