Этаж в Москва-Сити, Башне Меркурий для аренды - 3219 м²

СДАН ДО 01.06.2023

Базовая ставка аренды — 29 000 руб. / кв. м в год*
ОРЕХ — 7 500 руб. / кв. м в год*
Коэффициент парковки — 1/150
Подземный паркинг — 25 000 руб. / 1 машиноместо в месяц*
Наземный паркинг — 18 000 руб. / 1 машиноместо в месяц*
Арендные каникулы — от 3-х до 12-ти месяцев

*Все ставки указаны без учета НДС

Технические характеристики

• Сплошное панорамное остекление с применением энергосберегающих высокопрочных тонированных стеклопакетов

• Центральная система вентиляции и 4-х трубная система кондиционирования

• Система центрального отопления. Встроенные в пол конвекторы установлены по периметру каждого этажа

• 1-я категории электроснабжения (2 независимых ввода электроснабжения в здание); 2 резервных источника электрического питания. Расчетная мощность 80 Вт / кв. м

• Комплексная система безопасности: система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, система охранной сигнализации, система контроля воздушно-газовой среды в системе вентиляции

• Спринклерная система пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре

• Системы жизнеобеспечения, интегрированные на базе Building Management System (BMS) — единой; автоматизированной системы управления зданием из единого диспетчерского пункта, соответствующей концепции «интеллектуального здания»

• Немецкая система фильтрации и увлажнения воздуха AL-KO Therm

• 29 скоростных лифтов ThyssenKrupp со временем ожидания менее 30 секунд, включая 10 лифтов системы TWIN

• Высота потолков — 4,40 м в состоянии «под отделку»

• Нагрузка на перекрытия — 560 – 580 кг/кв. м

• Оптико-волоконные телекоммуникации. Функционирующие провайдеры связи: Билайн, МТС, МегаФон, Orange 

Инфраструктура

На –1, 1 и 2-м этажах расположены:

• рестораны
• кафе
• магазины
• корпоративная столовая для арендаторов
• банкоматы
• химчистка
• сервисные службы и бытовые услуги

Возможность размещения фитнес-клуба на 5 – 6 этажах

Арендуемая площадь торговых и сервисных помещений — около 3 700 м2.

Прогнозная посещаемость здания — 8 000 посетителей ежедневно. Здание доступно для посетителей из соседних небоскребов через единую систему подземных переходов Москва-Сити. 

Клубный этаж

40-й этаж «Меркурий Сити Тауэр» предоставлен в эксклюзивное пользование резидентам апартаментов, а также избранным членам клуба.

• Переговорные комнаты
  
• Зона отдыха
  
• Служба консьержа
• Сигарная комната
• Кардио / тренажерный зал
• Зал групповых упражнений
• Студия красоты
• Бар
• Банкетный зал
• SPA-салон
• Сауна
• Хамам

Транспортная доступность

• АВТО
  Реализованные в Москва-Сити масштабные проекты по комплексному развитию транспортной инфраструктуры сделали главные городские улицы и основные магистрали еще доступнее 
• МЕТРО
  В Москва-Сити функционируют три станции «Международная», «Выставочная», «Деловой центр»
• АВИА
  В ближайшие годы скоростная транспортная система (СТС) соединит Москва-Сити с аэропортами Внуково и Шереметьево.

• ТПУ «ТЕСТОВСКИЙ»
  Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Тестовский» соединит станцию метро «Международная», станцию СТС, объединяющую аэропорты Москвы, станцию «Сити» МК МЖД и автостоянку на 500 машиномест 

• МЦК (Московское центральное кольцо)

Местоположение

«Меркурий Сити Тауэр» расположен в ММДЦ «Москва-Сити» — практически в центре столицы, рядом с Третьим транспортным кольцом, Кутузовским проспектом, Звенигородским шоссе и Садовым кольцом, недалеко от Нового Арбата и Ленинградского проспекта.

Наличие на территории делового квартала развитой системы общественного транспорта, а также отличная транспортная доступность аэропортов и престижных загородных направлений позволяет быстро и комфортно добраться сюда из любой точки города.

О проекте

• Многофункциональный комплекс класса «А» в составе ММДЦ Москва-Сити

• Уникальная архитектура и дизайн мирового уровня делают превосходной узнаваемость объекта

• Удобное местоположение в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой

• Прекрасные видовые характеристики

• Легкий доступ к основным магистралям и аэропортам столицы

• Развитая инфраструктура комплекса и ММДЦ Москва-Сити

• Отделка класса «люкс» с использованием натуральных отделочных материалов (итальянский травертин, оникс)

• Эксклюзивный клубный этаж с банкетным залом, баром, сигарной комнатой для резидентов апартаментов и членов клуба

• Современные инженерные системы, соответствующие мировым стандартам

• Многоуровневая система безопасности и комплексная система противопожарной защиты

• Благоустроенная прилегающая территория

• Профессиональный и надежный арендодатель

• Внешняя международная эксплуатирующая компания Bilfinger HSG Facility Management 

  
  

  Актуализация объекта - ноябрь 2022

  Текущую актуальность уточняйте по tel/Whatsup 89998258888

  Для просмотра объекта также можете позвонить/написать tel/Whatsup +7(999)8258888 

  *По вопросам ремонта, помощи последующей сдачи в аренду вашего ОФИСА/АПАРТАМЕНТОА звоните, пишите tel/Whatsup +7(999)8258888

    *Москва-Сити Онлайн не берет оплату со своих клиентов за аренду/продажу объекта недвижимости

  **Приходя к продавцу с Москва-Сити Онлайн вы сразу обозначаете, что пришли с профессиональным участником рынка и любой собственник будет понимать, что мы вам будем предлагать и другие варианты на рынке, поэтому он будет давать самые лучшие из возможных условий, чтобы мы вас не увели к конкурентам!

Для более подробной информации нажмите кнопку "Задать вопрос" и оставьте свои контакты. Или нажмите "Отправить на e-mail" для того, чтобы ознакомиться с предложением позже.