Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Готовый арендный бизнес. Офис с ремонтом 202,7 м² на 24 этаже Федерации Восток в Москва-Сити | Готовый бизнес в Москва-Сити | Продажа офиса в Москва-Сити

Продано
Башня Федерация
Запись на просмотр
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
  • Тип сделки:
    Продажа
  • Башня:
    Башня Федерация
  • Назначение:
    Офис
  • Площадь (м.кв):
    471
  • Состояние:
    С отделкой
  • Продажа офиса:
    Да
  • Стоимость за квадрат:
    371 000 руб.
  • Общая стоимость:
    174 000 000 руб.
  • Этаж:
    24
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Продается угловой офис с ремонтом, в собственности и арендатором. Вид в сторону Запада и СЗ угловое помещение (2 стнеы из стекла). Офис полностью готов к сделке. Докумнеты в собственности.

Фактически это 3 отдельных соседних офиса, которые сданы 3-м разным арендаторам.

Агентам и посредникам - просьба не беспокоить, комиссий не платим.

— Офис сдан в аренду, КДУ с возможностью пролонгации, данный арендатор уже 3 года арендует этот офис, пролонгируя договор;

Ремонт: 1 офис: дизайнерский ремонт, все в хорошем рабочем состоянии, полы - дерево, стены декоративные, комбинированные под кирпич, потолки - открытый лофт; 2,3 офисы: стандартный офисный ремонт, на Полу - ковролин, Стены - окрашены, Потолки - закрытые;

Планировка: кабинетная, 10 отдельных кабинета у окон и 3 OpenSpace;

Стоимость содержания: налог на имущество: 1,2%/год от кадастровой стоимости, Кадастровая стоимость - 178тыс₽/м2, Эксплуатация - 3600₽/м2 в год, комуналка - по счетчикам, интернет - от 15тыс₽/мес, Уборка - от 15тыс₽/мес. Все расходники кроме налога и эксплуатации оплачивает арендатор;

— Этаж полностью заселен арендаторами и собственниками, все соседи приличные, работающие компании корпоративного сектора; 

Показ: предупреждать заранее, не менее чем за один день, так как в помещении сидит арендатор;

— Представитель собственника для организации показов и первичных переговоров: Максим Ходырев.

Тел.: 89175270181

Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.