ОБЪЕКТ ПРОДАН! Офис 87м2 с отделкой. Башня Федерация. 24эт. 33млн.₽ Башня Федерация — Купить

Об объекте

Предлагается на продажу готовый офис 88м2 с ремонтом и арендатором на 24 этаже башни Федерация.

Агентам и др.посредникам просьба не беспокоить - комиссий не платим!

— Вид: в сторону С-З, виден Триумф Палас, Останкино, Беговая… Благодаря не высокому этажу практически не бывает «молока» - туманов и дымки, которая присуща выше 35-40-х этажей. Солнце светит во второй половине дня и на закате… Сторона не жаркая!

— Особенность: 5 панорамных окон (обычно 5 окон в Федерации имеют 100м2 офисы, ширина окна 177мм);

— Ремонт и планировка: свежий, открытая планировка и один кабинет, ранее было разделение на 5 кабинетов стеклянными перегородкам (возможно их воссоздать при необходимости); На полу ковроолин, потолки открытые, стены - окрашены;

— Сдан в аренду по КДА за 280тыс, возможно расторгнуть, для этого нужно предупредить за месяц арендатора и вернуть месячный депозит;

— Юридический адрес - возможен без ограничений;

— Документы: в собственности более 3-х лет, все готово к сделке через регпалату;

— Расходы на содержание: Эксплуатация-3600₽м2/год; Интернет, уборка, электричество - по тарифам города; Налог на имущество - 1,2% от кадастра (кадастр 170тыс₽/м2);

— Показ - возможен оперативный, но в рабочее время, так как в офисе находится арендатор;

Представитель собственника - Максим Ходырев 

Тел: 89175270181