ОБЪЕКТ ПРОДАН! Офис 87м2 с отделкой. Башня Федерация. 24эт. 33млн.₽
- Тип сделки:Продажа
- Башня:Башня Федерация
- Назначение:Офис
- Использование:Рабочий офис
- Площадь (м.кв):87
- Состояние:С отделкой
- Продажа офиса:Да
- Стоимость за квадрат:379 000 руб.
- Общая стоимость:33 000 000 руб.
- Этаж:24
Предлагается на продажу готовый офис 88м2 с ремонтом и арендатором на 24 этаже башни Федерация.
Агентам и др.посредникам просьба не беспокоить - комиссий не платим!
— Вид: в сторону С-З, виден Триумф Палас, Останкино, Беговая… Благодаря не высокому этажу практически не бывает «молока» - туманов и дымки, которая присуща выше 35-40-х этажей. Солнце светит во второй половине дня и на закате… Сторона не жаркая!
— Особенность: 5 панорамных окон (обычно 5 окон в Федерации имеют 100м2 офисы, ширина окна 177мм);
— Ремонт и планировка: свежий, открытая планировка и один кабинет, ранее было разделение на 5 кабинетов стеклянными перегородкам (возможно их воссоздать при необходимости); На полу ковроолин, потолки открытые, стены - окрашены;
— Сдан в аренду по КДА за 280тыс, возможно расторгнуть, для этого нужно предупредить за месяц арендатора и вернуть месячный депозит;
— Юридический адрес - возможен без ограничений;
— Документы: в собственности более 3-х лет, все готово к сделке через регпалату;
— Расходы на содержание: Эксплуатация-3600₽м2/год; Интернет, уборка, электричество - по тарифам города; Налог на имущество - 1,2% от кадастра (кадастр 170тыс₽/м2);
— Показ - возможен оперативный, но в рабочее время, так как в офисе находится арендатор;
Представитель собственника - Максим Ходырев
Тел: 89175270181
Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)
Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.
Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.
В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.
В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».
А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.
