Москва Сити Онлайн
^ Наверх

ТРЦ «Афимолл Сити» в Москва-Сити страдает от неграмотного управления

Компания AFI Development бизнесмена Льва Леваева переживает не самые лучшие времена. Она рискует не рассчитаться с кредиторами и оказаться на грани банкротства.

По информации trud.ru, за 9 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года чистый убыток застройщика вырос на 169% и составил 55 млн.долларов. При этом выручка от сдачи недвижимости в аренду за этот же период сократилась на 14% до 61,6 млн.долларов.

Эксперты уверены в том, что столь низкие показатели обусловлены не совсем эффективным управлением якорным активом компании — ТРЦ «Афимолл Сити». Так, выручка торгово-развлекательного центра упала на 12% до 48,2 млн.долларов по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Как заметили специалисты, компания не идет навстречу своим арендаторам — не берет в качестве арендной платы процент с оборота, не пересматривает заключенные в валюте контракты. В то время как ТЦ борются за арендаторов, AFI Development конфликтует с ключевым — кинотеатром сети «Формула Кино». Последний подал иск в Арбитражный суд российской столицы с целью добиться расторжения заключенного 8 лет назад договора в долларах.

Согласно прогнозу гендиректора компании «Невафильм» Олега Березина, если «Формула Кино» уйдет из «Афимолл Сити», то другая сеть кинотеатров тем более не сможет работать по таким ставкам. Это приведет к новому витку кризиса в компании Леваева.

Также неизвестно, как AFI Development в этом случае собирается рассчитываться со своим главным кредитором — банком ВТБ. Ранее финансовая организация уведомила девелоперскую компанию, что может потребовать досрочной выплаты большей части долга (415,8 млн.долларов из 600 млн.долларов). Если этого не случится, ВТБ станет владельцем недвижимости компании застройщика.


Источник:  http://kubandaily.ru/
Добавлено: редакция Moscow-City.Online


Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.