Москве заняла третье место в Европе по стоимости аренды в бизнес-центрах. Арендные ставки на элитные офисы в столице России составляют 720 евро за кв. метр в год.
По данным исследования рынков офисной аренды ключевых городов Европы за второй квартал 2016 года компании (European Occupier Market Dashboard), при этом в Москве к премиум-классу относится только 5% (190 тыс. кв. метров из 3,8 млн кв. метров) от всего объема офисных зданий класса А, введенных в эксплуатацию.
Как пояснили в пресс-службе, к таким офисам относятся бизнес-центры, расположенные в центральных локациях. В Москве к этому сегменту также можно отнести верхние этажи офисных небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити».
Также в компании рассказали, что уровень свободных площадей в в премиум-классе составляет 12,7%, год назад этот показатель составлял 12%. Таким образом, доля вакантных площадей в таких офисах практически в два раза ниже, чем в среднем в сегменте офисов класса А (20,5%).
Спрос на премиальные офисы в центральных локациях остается стабильным, несмотря на текущую ситуацию, о чем свидетельствует невысокий уровень вакансии относительно среднего по рынку. Массового оттока арендаторов из таких объектов в кризис не было. Это связано с тем, что спрос на премиальные офисы формирует узкий круг компаний, для которых арендуемый офис имеет важное значение с точки зрения имиджа компании.
Актуальные офисы в аренду класса А+ можно найти на нашем сайте в разделе
Недвижимость
Редакция
Moscow-city.online
