Снизилась потенциальная доходность инвестиций в новостройки

Снизилась потенциальная доходность инвестиций в новостройки, за счёт увеличения стоимости квартир на старте продаж и её снижения на финальном этапе, сообщает сайт novostroy-m.ru со ссылкой на оператора инвестиций на рынке недвижимости "E3 Investment".

В статье отмечается, что средняя разница цен на квартиру в новостройке на начальном этапе строительства  и при сдаче в эксплуатацию за два года снизилась на 10%. Раньше разница была порядка 40 %, сейчас этот показатель застрял на отметке в 30%.  Среди причин такого положения выделяются: снижение покупательской способности и избыток предложения жилья массового сегмента на рынке новостроек, которые, в свою очередь, привели к замедлению роста цен на недвижимость.

В компании посчитали, что средний уровень потенциальной доходности, которые можно получить в случае перепродажи своих площадей в новостройках Москвы и Подмосковья - 15-17% годовых, в Санкт-Петербурге и пригородах – 16-18% годовых.

Также в своём отчёте за июль месяц "E3 Investment" выделили самое значимое событие на рынке новостроек России -  создание механизма эскроу-счетов (специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств - прим. ред.)  и перечисление средств дольщиков на них. Теперь средства с такого вида счета будут перечисляться застройщику банком после предъявления документов об исполнении обязательств перед дольщиком.

E3 Investment – профессиональный оператор инвестиций на рынке недвижимости. Компания состоит в инвестиционно-строительном холдинге «E3 Group». Своим клиентам E3 Investment предоставляет программы с определённой доходностью, принять участие в которых могут как опытные инвесторы, так и знатоки в этой области.

Изображения:  neruhome.com
Добавлено: Минеева Прасковья для Moscow-City.Online