Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Число офисов на продажу в Москве выросло в 3,5 раза

Общая стоимость открытого предложения офисных помещений, расположенных за пределами Садового кольца, с 2005 года увеличилась почти в 3,5 раза.

По подсчетам компании RRG, к ноябрю 2015 года данный показатель достиг 15,75 млрд долларов.

Количество объектовофисной недвижимости, выставленных в указанной выше локации, достигло 2 157 лотов общей площадью 4,3 млн кв. м.

Эксперты отметили, что в 2005 году эта сумма оценивалась в 4,54 млрд долларов. По мнению специалистов, рост в рублевом выражении за десять лет оказался еще выше.

Как сообщается, число объектов в продаже за тот же период в рассматриваемом сегменте выросло на 179%, или в 2,8 раз, а общая площадь экспонируемых помещений - чуть более чем в два раза.

Прирост объемов предложения произошел за счет активного строительства новых деловых комплексов на территории реновированных промышленных зон.

Речь идет преимущественно об объектах, построенных в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца (в том числе ММДЦ "Москва-Сити"), а также за счет возведениябизнес-центровв относительно новых офисных локациях города - на севере Москвы в районе Ленинградского проспекта, на юго-западе и западе столицы, пояснили в компании.

Средневзвешенная стоимость 1 кв. м офисов, расположенных вне Садового кольца, за более чем десятилетний период увеличилась в долларах лишь в 1,6 раз - с 2 245 до 3 679 долларов.

Эксперты  RRG добавили, что два экономических кризиса практически свели на нет процесс децентрализации рынкаофисной недвижимостиМосквы, начавшийся в 2007-2008 годах.

Если в среднем по рынку уровень вакансии в сегменте офисов класса А превышает 30%, в классе В - 15%, то в целом ряде удаленных от центра объектов он составляет все 50%, а вновь введенные БЦ вообще испытывают серьезнейшие проблемы с привлечением арендаторов.

Источник: arendator.ru
Автор: Багмут Вячеслав
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.