Прогноз по рынку аренды офисов в Москва-Сити
— В конце 2023 года стоимость на аренду офисов в Москва-Сити вернулась на уровень конца 2021 года, когда она была на пике
— Это объясняется очень просто: рынок вторички сам себя регулирует, чем меньше предложений - тем выше стоимость!
— На конец 23 года вакантных предложений по офисам не более 5% от общего числа предложений на рынке
— Остудить рынок по сути сейчас нечем, готовых вариантов практически нет, ICITY выйдет на рынок аренды не ранее чем через 2 года, Moscow Towers скорее всего на рынок не выйдет, поэтому скорее всего в первом квартале прирост к стоимости составит +10% от стоимости 23 года
— Сейчас стоимость м2 - 55тысР/м2/год, в 23 году она составит сначала 60тыс, далее, при отсутсвии форс-мажоров может перешагнуть планку в 65тысР/м2/год, что будет эквивалентно 300тысР/мес за офис 50м2
Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн
Больше новостей и событий о Москва-Сити и не только у нас на ютюбе, в телеграмм и вконтакте
https://t.me/McityOnline