Как менялись цены в Москва-Сити с 2013 по 2023 (№99/Август2023)

Как изменились цены на недвижимость в Москва-Сити

с 2013 по 2023 год

• цена продажи м2 в рублях выросла с 250тыс₽/м2 до 700тыс₽/м2
• ставка аренды офисов и апартаментов в средневзвешенном выражении выросла с 30тыс₽/м2 до 40тыс₽м2 (некоторые офисы подросли чуть существеннее, особенно маленькие до 45-55тыс₽м2)
• как видим цена на продажу в ₽ сделала почти х3, когда аренда выросла в среднем всего на 30%
• что касается если мерить цену валютой $ то цена либо не изменилась, либо даже чуть просела

П.С.

Поэтому не корректно на самом деле мерить окупаемость арендой, в Москва-Сити окупаемость в рублях наступает гораздно быстрее за счет естественного роста цены продажи м2

https://t.me/skyscrapersrussia/6708

Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн

Больше новостей и событий о Москва-Сити и не только у нас на ютюбе, в телеграмм и вконтакте