Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Москва-Сити 2022. Население, Башни, Цены (№1/2022)

Москва-Сити 2022

Новые Башни 2022

Безусловно ими будут Capital Towers, Grand Tower, которые примут окончательный свой внешний облик и закрепятся в SKY-Line Сити. На втором плане также будут находится в центре внимания примыкающие башни к Москва-Сити: ICity и СберСити. Что касается долгожданной One Tower, то боюсь ближайший год мы можем не услышать о ее реализации. Тоже самое можно сказать и опроекте Сити-2, реализация которого начнется только через несколько лет.

Цены на недвижимость

Здесь мы также не увидм каких-то сенсаций, поскольку переход цен на ближайшие 3-4 года был сделан в 2021 году. Первичного рынка в Сити практически нет, и балом правит вторичный рынок. Единственное в 22 году будет происходить коррекция цен на апартаменты, поскольку из-за комплекса Нева рынок был насыщен предложениями от застройщика, а теперь они практически закончились и здесь наступает очередь коррекции прежде всего стоимости аренды.
Итак на 22 год прогноз цен такой:
— аренда офиса: 50-55тыс₽/м2год
— аренда апартаментов: 40-45тысР/м2год
— продажа офисов и апартаментов: 600-700тыс₽/м2

Население

В 21 году население Москва-Сити нисчитывала порядка 8 тысяч человек, в 2022 году количество проживающих в апартаментах Сити немного увеличится, но координально не поменяется и составит порядка 8,5-9 тысяч человек, координально ситуация изменится с запуском трех небоскребов Capital Towers, ориентированных на проживание с семьями и детьми. Итогда порядка тысячи квартир дадут прирост порядка 3 тысяч новых жильцов Москва-Сити.

Благоустройство

Основные маркеры такие:
1). Каток
2). Куча маленьких ёлок
3). Туристические будки
Из этого следует, что медленно, но уверенно Сити идет по пути создания комфортной городской среды. Основная надежда - это запуск киноконцерт него зала с городской площадью!

Максим Ходырев, специально для новости Москва-Сити Онлайн.
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.