Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Офисы в Москва-Сити в 2021 году. Ньюансы

Наша редакция провела обзор рынка недвижимости офисов в Москва-Сити по состоянию на середину лета 2021г.
— тенденция для среднего бизнеса - иметь небольшой представительский офис, а основные площади размещать подальше от центра
— Причины такой тенденции:
1). Растущие ставки
2). Отсутсвие доступных площадей. По сравнению с 2020 годом количество доступных площадей сократилось в 2-3 раза, например по запросу офиса до 100м2 в 2020 году клиенту можно было сходу предложить 5-7 вариантов, в 2021 году 1-2 варианта! И цена выросла и количество предложений практически сошло на нет.
3). Новый тренд:
— после 2020 года в широкий обиход вошло такое понятие как «удаленка» и «зум-конференции». Это действительно стало трендом для большинства компаний и неотъемлемой частью обыденной деятельности, что в свою очередь влечет рост спроса на небольшие представительские офисы и апартоофисы, которые используются как представительские штаб-квартиры.
Прогноз: ближайшие 2-3 года новых площадей вводиться не будет, и как следствие рынок аренды и продажи офисов будет достаточно стабильным, и количество актуальныз предложений будет на уровне 2-3 лотов на запрос (напомним в 2020 году на один запрос в среднем можно было предлодить до 10 лотов), это касается и аренды и покупки.
Достаточно комфортно будут чувствовать себя коворкинги и рестораны с кафе под башнями, которые все чаще используют для переговоров и деловых встреч.
Большие площади от 500-2000м2 будут традиционно пользоваться стабильно низким, но устойчивым спросом - пример того новость о заселении СПБ фондовой биржи в башне Меркурий 4000м2.
Максим Ходырев, специально для «новости Москва-Сити Онлайн»
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.