ICITY - новый комплекс небоскребов у Москва-Сити
Башня 1 Time
34 Этажа
47,5тыс.м2 офисной площади
1 870м2 типовой этаж
Башня 2 Space
62 Этажа
90тыс.м2 офисной площади
2000м2 типовой этаж
На самом деле данные небоскребы к Сити как таковому имеют весьма условное отношение:
1). Вплотную к Сити они не примыкают
2). Нет прямого соединения и подъездного или пешеходного Перехода от инфраструктурны Москва-Сити до новых башен.
3). Привязка комплекса к Сити - это уловка, которую использует и комплекс Хэдлайнер, чтобы повышать привлекательность своего объекта и вероятно ICity идёт именно по этому же пути
Стала также появляется информация, что данный комплекс станет самым громким офисным проектом в Москва-Сити и тп. По мнению наших специалистов маловероятно, что данный комплекс выйдет в Свободную продажу, поскольку современный рынок имеет яркую выраженную тенденция на укрупнение, в Москва-Сити весь акцент сместился на стройку Апартаментов и квартир! Офисы строятся исключительно зданиями и под крупных монозаказчиков (Транснефть-башня Эволюция, Россельхозбанк-башня1IQ-квартал, ВТБ-башня Евразия и др.). Поэтому вероятность такого решения как Продажа мелким собственникам Офисов в спорной с Точки зрения инфраструктуры локации крайне невелика, разве что Стоимость метра будет вместо 400-500тыс₽м2 в башнях сити меньше раза 2-3 на уровне 150тысяч рублей за метр, что, кстати маловероятно, так как себестоимость стройки небоскреба составляет 200-250тысяч рублей за метр!
Поэтому остаётся подождать и посмотреть что будет дальше, безусловно наличие такого проекта это плюс, другое дело, кто там будет располагаться и как он будет позиционироваться.
Максим Ходырев для Москва-Сити Онлайн.
Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)
Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.
Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.
В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.
В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».
А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.
