Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Что с ценами на недвижимость в Москва-Сити. Коронакризис-2020

Что с ценами на недвижимость в Москва-Сити. Хроника кризиса 2020

   Цены в целом на недвижимость в Сити во второй половине мая 2020 года начали стабилизироваться… Так через месяц коронавирусной турбулентности стало очевидно, что дно падения цен уже пройдено.

   Если говорить о сделках в период коронакризиса, то безусловным лидером стал сегмент апартаментов - собственники стали сговорчивее и гибче и как следствие - рост числа сделок, скидки которые начали предоставлять при оплате за год наперед достигали 20-30% от рыночной стоимости! Да и в целом стоимость апартаментов показала в среднем по рынку -15%.
   
   Что касается офисов, то этот сегмент просто предоставил скидки в размере -50% на время самоизоляции… Новые сделки фиксируются на уровне -20% от первоначальной стоимости, опять же это сегмент офисов до 200м2, более крупный сегмент просто не работает сейчас, но в нем изменения маловероятны по причине того, что средний и крупный бизнес перерыв в работе на 2 месяца особо не затронул, по крайней мере арендную часть их бизнеса, так как большие компании заранее имеют бюджет на аренду на год вперед(как правило).
   
   Итак, ситуация с ценами на рынке недвижимости Москва-Сити по состоянию на конец мая 2020г. выглядит следующим образом:

Апартаменты:
— аренда —20% (30тыс₽м2/год)
— продажа — стабильна (450тыс₽м2)
Офисы
— аренда — большие площади - стабильны - ставка 35тыс₽м2/год++
— продажа — ее практически нет на первичке, на вторичке стабильна - 450тыс₽м2

   Максим Ходырев, Специально для Москва-Сити Онлайн
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.