Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Что с ценами на недвижимость в Москва-Сити. Коронакризис-2020

Что с ценами на недвижимость в Москва-Сити. Хроника кризиса 2020

   Цены в целом на недвижимость в Сити во второй половине мая 2020 года начали стабилизироваться… Так через месяц коронавирусной турбулентности стало очевидно, что дно падения цен уже пройдено.

   Если говорить о сделках в период коронакризиса, то безусловным лидером стал сегмент апартаментов - собственники стали сговорчивее и гибче и как следствие - рост числа сделок, скидки которые начали предоставлять при оплате за год наперед достигали 20-30% от рыночной стоимости! Да и в целом стоимость апартаментов показала в среднем по рынку -15%.
   
   Что касается офисов, то этот сегмент просто предоставил скидки в размере -50% на время самоизоляции… Новые сделки фиксируются на уровне -20% от первоначальной стоимости, опять же это сегмент офисов до 200м2, более крупный сегмент просто не работает сейчас, но в нем изменения маловероятны по причине того, что средний и крупный бизнес перерыв в работе на 2 месяца особо не затронул, по крайней мере арендную часть их бизнеса, так как большие компании заранее имеют бюджет на аренду на год вперед(как правило).
   
   Итак, ситуация с ценами на рынке недвижимости Москва-Сити по состоянию на конец мая 2020г. выглядит следующим образом:

Апартаменты:
— аренда —20% (30тыс₽м2/год)
— продажа — стабильна (450тыс₽м2)
Офисы
— аренда — большие площади - стабильны - ставка 35тыс₽м2/год++
— продажа — ее практически нет на первичке, на вторичке стабильна - 450тыс₽м2

   Максим Ходырев, Специально для Москва-Сити Онлайн
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.