Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн

Обзор рынка недвижимости Москва-Сити за первую рабочую неделю мая 2016г.

Рынок недвижимости Москва-Сити непредсказуем и живёт отдельной своей независимой ни от кого жизнью. Достаточно трудно делать прогнозы и выстраивать параллели с прошлыми годами. Все очень индивидуально. В мае можно констатировать следующие показатели по рынку аренды и продажи в целом: рынок замедлился... Спрос снизился, а предложения остались на прежнем уровне. Самое интересное что в сити есть определенная зависимость от курса доллара, если зимой, когда курс был достаточно высокий аренда и продажа недвижимости в Москва-Сити пользовались намного большим спросом нежели когда курс снизился, причём сейчас продавцы, учитывая свою больше конечно психологическую привязку к доллару, не готовы идти на существенные уступки арендаторам и покупателям, а покупатели в свою очередь, учитывая тот же курс валют, не готовы что либо арендовать или покупать без существенного дисконта.

Также фактором замедления служит безусловно и приближение летнего сезона.
Но в любом случае несмотря ни на что рынок недвижимости в ММДЦ "Москва-Сити" был и есть хоть и не высокий, но достаточно стабильный. Это объясняется и внутренним спросом тех, кто уже находится в сити и тех, кто сюда стремиться попасть.

Если грубо посмотреть на рынок, то в месяц в среднем происходит порядка 100 сделок с недвижимость в Москва-Сити, это и аренда и продажа и офисы и апартаменты. Сезонные колебания дают к этому показателю +/-15-20 сделок в месяц. Для московского рынка недвижимости это капля в море, а для сити это показатель нормы, поскольку объектов здесь на самом деле не так уж и много, а количество тех же самых вакантных площадей не превышает 18% (по ежегодным сведениям даже 14%) от общего количества кв.м.

Таким образом можно констатировать, что на начало мая 2016 г. рынок недвижимости сити благодаря праздникам и переходу на летний период немного замер перед традиционным своим оживлением.

Комментарий по рынку недвижимости ММДЦ "Москва-Сити" дал руководитель компании "Инвест Сити Групп" Максим Андреевич Ходырев
Нужна консультация?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.