Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн
^ Наверх

Жилье в Москва-Сити. ЧТО ПО ЧЕМ?! Продажа/Аренда. Лето 2019г.


Москва-Сити как и все деловые бизнес-кварталы Мира имеет в своем активе не только офисные и торговые помещения, но и премиальный класс жилых Апартаментов, а в скором будущем и квартир с пропиской благодаря строящимся сразу трем 62-х этажных небоскребов Capital Towers. Апартаменты в Сити с самого начала их появления в 2009 году ставил обладать некой энергией притяжения и показателем статуса для их обитателей.
Сегодня эта самая энергия или магия статуса апартаментов в Сити не утратила своего значения, даже несмотря на то, что некоторые их собственники и пытаются их опорочить используют не по прямому назначению, делая из них «офисы в квартирах» и различные «лаунж-бары»… И несмотря ни на что жить в Сити становится все престижнее и реалистичнее и для многих Топ-менеджеров и предпринимателей переезд в Москва-Сити становится делом необходимости.
Итак, что можно арендовать в Сити летом 2019 года:
Самым массовым на рынке предложением является башня ОКО с апартаментами +/-80м2 по стоимости +/-250тыс₽/мес. За апартаменты с 2-мя спальянми придется отдать +/-400тыс₽/мес. Помимо ОКО апартаменты можно найти в башне IQ-квартал(ее выбирают, те, кто не любит высоту и кому нужны полноценно открывающиеся окна), в Городе Столиц апартаменты в стандарте 100 и 200м2 соответсвенно. Также единичные предложения можно найти в башне Федерация Запад и башне Меркурий… и еще в башне Империя.
Что касается продажи апартаментов то из готового имеются предложения в башне ОКО от +/-35млн₽ за +/-80м2, IQ-квартал +/-60м2 от +/-25млн₽, Федерации +/-50м2 от +/-25млн₽ ну и пожалуй все… в Меркурии и Империи предложения настолько неоднородные и индивидуальные, что по ним трудно представить общую системную картинку рынка.
Основная масса предложений по жилью в Москва-Сити это конечно строящиеся объекты: 2 башни Невы и 3 Капитала. Причем и одни и другие имеют свои преимущества. Капитал, к слову, находится прямо в парке и имеет возможность прописки. В обоих комплексах средняя стоимость односпального жилья составить +/-25млн₽. Оба данных проекта предлагают варианты как с отделкой, так и под отделку, но нужно сказать, что в Капитале абсолютное большинство квартир будет сдано именно с отделкой от застройщика, в то время как в Неве отделка является дополнительным бонусом, за который нужно платить отдельно, поэтому синдром затяжного ремонта на 2-3 года в башне в целом возможен, но как уверяют эксперты, благодаря турецкой компании, которая является экспертом в области управления отелей в Неве все будет сделано на уровне 5 звезд! Кстати, одним из плюсов Невы является, как раз, наличие премиальной клубной инфраструктуры отельного уровня для всех собственников комплекса.

Апартаменты в башне Федерация Восток мы к анализу не принимали, поскольку непонятна их доля в рынке Москва-Сити как они будут позиционироваться на рынке. Поскольку некоторые варианты уже появляются на рынке в виде офисов или апартоофисов, поэтому через полгода-год будет более-менее понятно как все-таки будет выглядеть апартаментах часть самой высокой и главной башни Страны.

Ну вот это пожалуй краткий экспресс-анализ рынка жилья в Москва-Сити по состоянию на лето 2019 года! Анализ подготовлен на основании данных открытых источников командой
www.moscow-city.online
Нужна консультация?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.