Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн

Из чего формируется стоимость жилья?

Такой вопрос, как покупка или же продажа квартир часто всплывает или у нас или наших знакомых. Да и не обязательно квартир, это и продажа дач и домов. Если приходиться продавать жилье, всегда возникает вопрос — а какую цену указать? Из чего формируется итоговая цена? Почему достаточно похожие объекты имеют совершенно разную цену? На самом деле в этих вопросов нет ничего сложного. Есть свои факторы, которые и определяют цену жилья. О них мы и поговорим в этой статье.

Начнем с главного. Первый фактор, из которого формируется итоговая цена это, естественно, местоположение объекта. Довольно логично, жилье в центре города будет стоить гораздо дороже нежели на окраине, или тем более за чертой города. Почему так? Все просто, в центре города, априори, более лучше развита инфраструктура, а самые важные для жизни объекты, определенно, также находятся как можно ближе к центральной части города. В крупных же городах, будь то окраина или нет, еще сильнее может влиять наличие рядом станции метрополитена, да и вообще транспортная доступность, ведь иногда проще снять квартиру подальше о центра, но рядом с метро, чем поближе, но где-то далеко во дворах, например, шестой линии домов. Есть статистика, она объективна. Так вот, если жилье будет расположено дальше пары км от метро, то цена моментально падает на тысячу, а порою и две долларов.
Вторым моментом является возраст дома. Явно, что дома построенные почти столетие назад, будет уступать в цене более молодым зданиям, что же тогда говорить о новостройках. К тому же, понятное дело, что например квартиры в панельных домах будут стоить дешевле, чем в кирпичных. Размер жилой площади также один из основных факторов. Важна и планировка квартиры, естественно, что при улучшенной планировки стоимость возрастет, нежели к примеру квартиры, которые были построены еще при Хрущеве.
Далее идет вопросы удобства. Первое это лифт. Также отсюда выходит такой момент как этаж. Квартира расположенная на первых этажах, всегда будет стоить дешевле, чем допустим в середине, уменьшают цену жилье расположенное и на последнем этаже. Пройдемся по удобством дальше. Наличие телефона, мусоропровода, отопления, балкона и уровень отделки также являются основными моментами, которые формируют итоговую цену жилья. 
Напоследок мы отметим последнюю немаловажную деталь — это экология района и видовые характеристики квартиры. В загрязненном районе, да с выходом на мусор окна — это все значительно снизит стоимость квартиры.

Источник: http://www.moscow-city-arenda-prodazha-apartments-office.ru/
Добавил: Багмут Вячеслав
Нужна консультация?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.