Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Аналитика спроса и предложения на офисы в Москва-Сити. Зима 2017г.

   Наша редакция постоянно мониторит рынок недвижимости в небоскрёбах Москва-Сити. Благодаря большой базе данных объектов недвижимости и компаний Москва-Сити мы достаточно точно даём оценку рынка недвижимости Москва-Сити.
   Сегодня в качестве эксперта мы привлекли профессионального участника рынка недвижимости Москва-Сити Максима Ходырева и вот, что он нам поведал:
— впервые с 2012 года в москва-сити дефицит офисов. Начиная с сентября 2017 спрос стабильно превышает предложение!
На начало зимы 2017г. спрос выглядит следующим образом:
60% спроса — самый востребованный формат офисов это средние офисы 80-120м2 Ценой до 350 тыс₽/мес
20% спроса приходится на малые офисы и миникабинеты бюджетом до 150тыс₽/мес
10% спроса приходится на большие офисы от 300м2 бюджетом до 1,5млн₽/мес;
7% спроса занимают спрос на нестандартные помещения (кальянные, йоги и т.п.)
3% спроса приходится на свербольшие офисы от 1тыс.м2
   Вывод: рынок офисов в Москва-Сити полностью оправился от кризиса, который был вызван переходом расчетов из доллара в рубль.... и впервые за 4 года начался пусть и незначительный но рост цен на самый востребованный сегмент офисов от 80-120м2.... в целом это происходит из-за возникающих дефицитов в предложении.

   Данная ситуация должна разрешиться во второй половине 2018г. когда на рынок начнут выходить предложения в башне Федерация Восток с 33-95 этажи и IQ квартал (Апартаментам часть), что в совокупности даст порядка 250-300 малых офисов на рынок...

   Надеемся, наша аналитика будет полезна для вас, следите за новостями на нашем портале, чтобы не пропустить самый лучший момент для приобретения недвижимости в Москва-Сити!

Алиса Медведева специально для www.moscow-city.online
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.