Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Эксперты подсчитали площадь арендованных в 2015 году офисов в Москве

Объем заключенных сделок на аренду офисов по итогам 2015 года составил 870,5 тысяч квадратных метров, что на 18 процентов больше показателя за 2014 год, говорится в полученном «Домом» релизе компании CBRE. 43 процента площадей, на которые заключены договоры, составляют сделки в классе А.

Исторического максимума достиг объем сделок продления и пересмотра коммерческих условий — 566 тысяч квадратных метров, отмечают аналитики. Они поясняют, что компании предпочитали зафиксировать лучшие коммерческие условия с целью снижения затрат на аренду по действующим договорам.

Зародившись во второй половине 2014 года, тенденция номинации ставок аренды в рублях при заключении новых сделок аренды к концу 2015 года утвердилась не только в сегменте класса В, но и в сегменте класса А, заявляют аналитики. Так, средняя арендная ставка в классе А — 19–25 тысяч рублей, в классе В — 13–23 тысячи, в классе «А прайм» — 800–900 долларов за 1 квадратный метр.

Как отмечают эксперты, значительная доля в общем количестве сделок пришлась на государственные структуры и компании с государственным участием: правительство Московской области, Агентство по страхованию вкладов, Автодор, «Транснефть» и др.

В 2016 году к вводу в эксплуатацию заявлено 600 тысяч квадратных метров, из которых офисы класса А — 320 тысяч, класса В — 280 тысяч. Более 30 процентов от заявленного объема приходится на два проекта, расположенных в Москва-Сити: «IQ-квартал» и «Башня Федерация Восток».

По прогнозам консультантов, объем заключенных сделок и арендные ставки в 2016 году останутся на уровне 2015 года.

По данным экспертов, объем ввода новых офисных площадей составил 720 тысяч квадратных метров. Такие цифры в два раза меньше показателя за 2014 год и прогноза на начало 2015 года (1,4 миллиона квадратных метров). Объем свободных площадей специалисты зафиксировали на уровне 15 процентов в сегменте класса В и 26 процентов — в сегменте класса А.


Источник: http://dom.lenta.ru/
Добавил: Багмут Вячеслав

Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.