Москва Сити Онлайн
^ Наверх

«Москва-Сити» бьет рекорды по сделкам с апартаментами

Более 220 сделок в апартаментами будет заключено в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам первого полугодия. Это максимальное число сделок за всю историю этого проекта и столько же как и совокупно во всех других районах ЦАО, подсчитали эксперты компании Savills.

Среди бессменных лидеров по числу сделок в «Москва-Сити» - проект Neva Towers. На него в последние 2,5 года приходится не менее 40% всех сделок в Сити. «Продуманная концепция, адекватное ценообразование, удобные условия оплаты сделали этот проект неоспоримым лидером продаж в данном районе», - считают риэлторы.

Однако в целом покупатели апартаментов в центральном округе Москвы предпочитают Сити по нескольким причинам. Во-первых, цены в «Москва Сити» на 30% дешевле чем ЦАО. Сегодня средняя цена рублевого предложения апартаментов в «Сити» составляет 502 000 руб за кв м. «Это на 30% меньше, чем в среднем по ЦАО без учета "Сити" (749 000 руб за кв м)», — говорится в сообщении.

Во-вторых, в отличие от Центрального округа, Сити может вместить лишь ограниченное количество проектов. Именно поэтому апартаменты здесь в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут дорожать, и те покупатели, которые заключили сделки в конце 2016 – начале 2017 года практически наверняка будут в плюсе.

По подсчетам компании Contact Real Estate, за 5 месяцев с начала года на первичном рынке элитной недвижимости было совершено 204 сделки, что на 4% выше аналогичных показателей предыдущего года (тогда 196 сделок)

Между тем в целом предложение апартаментов в Москве растет существенными темпами, а цены на них плавно снижаются.

По подсчетам экспертов «БЕСТ-Новострой» за неполные шесть месяцев с начала текущего года объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% (почти на 450 лотов), а по общей площади – на 3% (17 000 кв. м.). В итоге сегодня в Москве продается 8 832 лота в 147 корпусах общей площадью 562 100 кв. м.

Рост предложения сказался на стоимости апартаментов - цена на «квадрат» такого жилья с начала года опустилась на 2,6% и составила в среднем 261 000 руб., отмечают в «БЕСТ - Новострой». При этом дешевели в основном недорогие и очень дорогие апартаменты. Так, в комфорт-классе квадрат подешевел на 3 000 руб. (до 143 000 руб.), а в элитном - на 20 000 (до 711,7 руб.). В то же время в бизнес-классе, наоборот, метраж подорожал на 6 000 руб. (до 249 800 руб. ).

Источник: https://www.vedomosti.ru/

Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online

Нужна консультация?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.