Продажи жилых площадей в «Москве-Сити» возросли в 3.2 раза!
Лидируют в «Москва-Сити» в списке проданных слотов теперь бизнес-апартаменты многофункционального комплекса Neva Towers. Вместе с тем «IQ квартал» отмечен минимальной стоимостью одного м².
В небоскребах столичного рынка прошлого года представляли свои площади шесть многофункциональных комплексов Москва-Сити, плюс еще один пентхаус «Города Столиц». Общее количество лотов составило 648 единиц, а их суммарная площадь равна 85 тысяч метров квадратных.
Наибольшая доля площадей для продажи приходится на апартаменты «Око», тогда как на территории «Neva Towers» экспонируется только часть предложений. Также стал ограничен объем площадей комплекса «Империя».
Если же сравнивать 2016 и 2015-й годы по общему числу проданных инвесторами лотов, то здесь цифра будет еще внушительнее – прирост составил 3.6 раза. При этом общее число сделок 2016 года составило в сумме 110 продаж. Лидерство сохраняет за собой комплекс Neva Towers, который привлекает покупателей отличным качеством отделки при достаточно невысокой цене бизнес-апартаментов. Помимо этого в ЖК «Город Столиц» была совершена солидная сделка, включающая 12 лотов элитной жилой недвижимости.
Такая благоприятная ситуация обусловлена некоторой стабилизацией экономических показателей, а также появлением еще одного проекта. Ожидается, что повышенный спрос на площади Neva Towers будет сохраняться в ходе завершения всех строительных работ. В ближайшем будущем ожидается появление на рынке недвижимости последнего крупнейшего объекта «Москвы-Сити», которым является 2-я очередь комплекса «Империя». Его концепция была одобрена столичным архитектурным советом.
В целом рынок недвижимости окажется под влиянием со стороны новых проектов «Большого Сити». Это жилые комплексы «Центр Сити» и его сосед «City Park», где уже открылись торги в прошлом году. Также составит конкуренцию еще один жилой массив – «Capital Towers».
В настоящее время средняя цена одного м² предлагаемых бизнес-апартаментов Москвы-Сити равняется 521000 р. Вместе с тем отмечается динамика цен, как и в сторону роста, также и в сторону уменьшения. На сегодняшний день, цены лотов комплекса Neva Towers возросли приблизительно на 6%. Тогда как в комплексе «Меркурий» стоимость площадей несколько снизилась – до 7%. Башня «Федерация» отметилась колебаниями цен по обоим направлениям, однако наиболее качественные бизнес-апартаменты подорожали здесь от 10%.
Для апартаментов «Око» средняя стоимость одного м² была пересчитана на эквивалент доллару, и это привело к росту его стоимости, примерно, от 10 до 15%.
Источник: http://mosmonitor.ru/
Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online
