Москва Сити Онлайн
^ Наверх

Москва-Сити - крупнейшие сделки в недвижимости.

По итогам 2016 года треть всех сделок (34%) с российской коммерческой недвижимостью заключили государственные структуры и госкомпании. Это самая большая доля сделок с участием государственных игроков за всю историю рынка, утверждается в итоговом отчете по инвестициям международной консалтинговой компании CBRE. До этого максимальное значение подобных сделок было зафиксировано в 2010 году (20%). В 2011-м их доля составила 10%, в 2014-м — 13%, а в 2015-м таких сделок практически не было, уточнили в CBRE.

В 2016 году самые крупные сделки с офисной недвижимостью заключены с государственными банками и госкомпаниями. Весной группа ВТБ стала владельцем небоскреба «Евразия», где разместились головные офисы Банка Москвы и ВТБ24. Позднее нефтяная компания «Транснефть» выкупила у Snegiri Development Александра Чигиринского небоскреб Evolution Tower, а летом мэрия Москвы закрыла сделку по покупке у Capital Group 55 тыс. кв. м в небоскребе ОКО. Все три башни расположены на территории московского международного делового центра «Москва-Сити».

В целом в России в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 37% относительно прошлого года — до $4,5 млрд (около 315 млрд руб.). В исследование CBRE не вошли крупные сделки по обмену долга на актив (переход залога в собственность кредитора) — при этом их доля значительно выросла в минувшем году. Объем инвестиционных сделок, по оценке компании, напротив, сократился на 10% по сравнению с 2015 годом (до $3 млрд). Аналитики объясняют это существенной разницей в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов, которые в прошлом году заняли выжидательную позицию. Больше половины всех сделок, как и прежде, было заключено с московской недвижимостью, однако в 2016 году их доля сократилась: 71% против 94% в 2015 году.

Активнее всего в прошлом году в России инвестировали в офисную недвижимость — доля таких сделок составила 45%, следует из материалов CBRE. Рекордно высоким за последние десять лет оказался приток инвестиций в гостиницы (18%). На объекты торговой недвижимости пришлось 17% от всех заключенных сделок, еще 14% — на долю жилья.

В 2017 году, по прогнозам CBRE, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России увеличится до $5 млрд.

Источник:  http://realty.rbc.ru/
Добавлено: Вячеслав Багмут, специально для Moscow-City.Online
Есть вопрос? Напишите и мы ответим.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.