Москва-Сити Онлайн
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Москва-Сити Онлайн

ОКО. Апартаменты с отделкой. 8-26 этажи. От 64м². Продажа от 27млн.₽

Запись на просмотр
Ваша заявка принята!
В ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
  • Тип сделки:
    Продажа
  • Башня:
    OKO Tower
  • Назначение:
    Апартаменты
  • Площадь (м.кв):
    64
  • Состояние:
    С отделкой
  • Продажа апартаментов:
    Да
  • Стоимость за квадрат:
    435 000 руб.
  • Общая стоимость:
    27 800 000 руб.
  • Этаж:
    10

ОКО

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ DE LUXE

В УЛЬТРАМОДНОМ НЕБОСКРЕБЕ


ГЛАВНЫЙ ПРОЕКТ В МОСКВА-СИТИ ДЛЯ ТЕХ, КТО САМ СОЗДАЕТ СВОЕ БУДУЩЕЕ

Небоскреб ОКО предлагает все лучшее для жизни, бизнеса и развлечений на самом высоком уровне.

Комплекс построен и введен в эксплуатацию


Об апартаментах: однаспальные апартаменты с ремонтом, новые, соседи живут, ремотны и шумовые работы - отсутсвуют. Встроенная бытовая техника(микроволновка, духовка, холодильник, плита, посудомойка), ванная комната(1шт), туалеты (2шт). Полностью укомплектованные и готовые для проживания апартаменты, единственное не мебелированные! 

Стоимость: 556000$ +/- зависит от этажа. На сайте указана цена исходя из среднего курса 58₽ за 1$ 

Хорошие односпальные апартаменты с ремонтом, готовые для использования под проживание и инвестирование! 

Планировка: гостевой санузел, гардеробная, гостинная с кухней-студией (с встроенной кухней и бытовой техникой), спальня с полноценным санузлом, ванной и душевой.

Правовой статус: нежилое помещение, апартаменты.

Срок окупаемости: в худшем случае - 12,5лет (это в расчете, что стоимость аренды не будет повышаться)

Затраты на содержание: 

— эксплуатация: 200Р.м2/мес;

— коммунальные платежи: 3-5тысР/мес;

— налоги: 0,5% от кадастровой стоимости, пример расчета:178х70=12,4млнРх0,5%=62,3тысР/год или 5,1тыс.Р/мес; 

Динамика стоимости:  

— оринетир. увеличение на 15-20% за 5 лет 

Доходность: 

— сдача в аренду +/- 220тысР/мес-14тысРэкспл-5,1тысРналог=200,9тысР чистыми

Контактные данные: Управляющая Компания «Максима Ходырева», на рынке упраления недвижимостью более 8 лет. (плохого не посоветуем, за качество отвечаем своей репутацией).  


85 ЭТАЖЕЙ

ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С АВТОРСКИМИ ИНТЕРЬЕРАМИ

Инфраструктура

  • ЗАЛ ДЛЯ ПРИЕМОВ
  • КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛ
  • ФИТНЕС
  • SPA
  • РЕСТОРАНЫ
  • БАРЫ
  • 24/7 РУМ-СЕРВИС
  • КОНСЬЕРЖ СЕРВИС
  • СЛУЖБА БЕЗОПАСНОСТИ


Бесплатная консультация о недвижимости в Москва-Сити




Максим Ходырев
Специалист по продаже недвижимости в Москва-Сити
+7(495)777-84-48, доб. 1
+7(917)527-01-81
CEO@moscow-city.online

Нужна консультация?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Москва сити (Moscow City) - официальный сайт (недвижимость, башни, деловой центр)

Одно из новейших и популярных мест столицы – Москва сити, представляющий собой совокупность бизнес-центров, комплексов, развлекательных и выставочных центров, расположенных на Пресненской набережной.

Башни Москва сити – это, по сути, отдельно стоящие строения, уникальные по своим образам, но имеющие общую концепцию, что приводит полностью комплекс к единому стилю. Это целый город офисов, построенный из стекла. При этом две башни являются символом двух столиц - Москвы и Санкт-Петербурга.

В основании башен, как правило, располагаются офисные помещения, ближе к верхушке – апартаменты, символизирующие достаток и респектабельность. Чтобы представить масштаб застройки и великолепие зданий, стоит отметить, что высота самой низкой башни в комплексе состоит всего лишь из 27 этажей.

В нижней части башен расположены парковки, магазины и переходы, позволяющие добраться до метро «Выставочная» и моста «Багратион». Кстати это и будет ближайшим метро до Москва сити. Также можно выйти на станции «Международной».

А посмотреть здесь есть на что, особенно в ночное время суток, когда все строения освещаются подсветкой. Любоваться ночным видом комплекса удобно с побережья Москва-реки. Для досуга или встреч можно зарезервировать столик в ресторане «Сиксти». Москва сити популярна своей востребованностью на недвижимость, ведь в комплексе стараются выкупить или как минимум арендовать помещения представительства многих мировых компаний. Потому для создания благонадежной репутации своего бизнеса, не лишним будет позаботиться и о соседях.