Заказать подборку
объектов
Бюджетный офис в Москва-Сити с ремонтом
5 элемент

Офис 471м2 с арендатором. Башня Федерация. 24 этаж. 3млн$

Запросить планировку
NEW! Предложить свои условия (цену)

Связаться с представителем собственника:

+7 (917) 527-01-81
ID: 2670
Тип сделки: Продажа
Башня: Башня Федерация
Назначение: Офис
Площадь (м.кв): 471
Состояние: С ремонтом
ОБЩАЯ ЦЕНА ЗА ОБЪЕКТ: 174 000 000 руб.
Ответственное лицо: Максим Андреевич Ходырев
Этаж: 24 Схема этажа
Актуально с: 16.10.2017 05:00:00

Продается угловой офис с ремонтом, в собственности и арендатором. Вид в сторону Запада и СЗ угловое помещение (2 стнеы из стекла). Офис полностью готов к сделке. Докумнеты в собственности.

Фактически это 3 отдельных соседних офиса, которые сданы 3-м разным арендаторам.

Агентам и посредникам - просьба не беспокоить, комиссий не платим.

— Офис сдан в аренду, КДУ с возможностью пролонгации, данный арендатор уже 3 года арендует этот офис, пролонгируя договор;

Ремонт: 1 офис: дизайнерский ремонт, все в хорошем рабочем состоянии, полы - дерево, стены декоративные, комбинированные под кирпич, потолки - открытый лофт; 2,3 офисы: стандартный офисный ремонт, на Полу - ковролин, Стены - окрашены, Потолки - закрытые;

Планировка: кабинетная, 10 отдельных кабинета у окон и 3 OpenSpace;

Стоимость содержания: налог на имущество: 1,2%/год от кадастровой стоимости, Кадастровая стоимость - 178тыс₽/м2, Эксплуатация - 3600₽/м2 в год, комуналка - по счетчикам, интернет - от 15тыс₽/мес, Уборка - от 15тыс₽/мес. Все расходники кроме налога и эксплуатации оплачивает арендатор;

— Этаж полностью заселен арендаторами и собственниками, все соседи приличные, работающие компании корпоративного сектора; 

Показ: предупреждать заранее, не менее чем за один день, так как в помещении сидит арендатор;

— Представитель собственника для организации показов и первичных переговоров: Максим Ходырев.

Тел.: 89175270181

ВАША ЗАЯВКА ПРИНЯТА!

В ближайшее время
с Вами свяжется наш оператор.

Благодарим за обращение!

Задайте Ваш вопрос

Получить список последних 10
сданных/проданных офисов в этом месяце



Получить список последних 10
сданных/проданных апартаментов в этом месяце



Предложить свою цену:

Запрос на планировку:

Запросить более подробную информацию:

Записаться на просмотр:

Предложить свои условия:

Забронировать на 1 день:

Личный кабинет
Яндекс.Метрика