Афимолл
Империя II
Башня
2000
IQ-квартал
Империя
Башня
на набережной
Евразия
Меркурий
Федерация
Око
Neva Towers
Город столиц
Эволюция
Capital Towers
Северная
башня
Новотель

Башня Федерация "ВОСТОК". Продажа офиса 460,5м2. Собсвтенность, ремонт. 188,8млн.₽

ID: 17129
Тип сделки: Продажа
Назначение: Офис
Площадь (м.кв): 464,8
Состояние: С отделкой
ОБЩАЯ ЦЕНА ЗА ОБЪЕКТ: 188 800 000 руб.
Ответственное лицо: Максим Андреевич Ходырев
Актуально с:15.09.2017 05:37:00
Задать вопрос
Связаться с представителем собственника:+7 (917) 527-01-81

Временно продажа приостановлена!

Предлагается на продажу отличный видовой, свежий офисный блок в башне Федерация Восток. В собственности , с ремонтом и арендаторами. 

Агентов и др. Посредников просьба не беспокоить, комиссий не платим! 

Подробнее об офисе:

Всего 4 отдельных офисных блока, все сданы в аренду на данный момент

Ремонт: дорогой, качественный, современный, некоторые блоки с санузлами и встроеными мини-кухнями. На полу - плитка, Потолки - закрытые фальш-панелями, Свет - встроенные светодиодные светильники, Перегородки - закаленное стекло и гипсокартон; 

Планировка: кабинетная, 12 кабинетов, санузел с душевой в одном из блоков, встроенные миникухни, переговорные;

Показ: желательно предупреждать часа за 2 до желаемого времени просмотра;

Видовые характеристики: на две стороны Столицы, в том числе на центр и Москва-Реку; 

Арендаторы: заключены краткосрочные договоры аренды до середины 2018г. Можно как продлить договор по истечении срока, так и расторгнуть в соответсвии с условиями договора;

Стоимость: готовы гибко подойти к вопросу стоимости в зависимости от сроков, формы и валюты;

Расходы на содержание: налог на имущество: 1,2%/год от кадастровой стоимости, Кадастровая стоимость - 178тыс₽/м2, Эксплуатация - 3600₽/м2 в год, комуналка - по счетчикам, интернет - от 5тыс₽/мес, Уборка - от 5тыс₽/мес. Все расходники кроме налога и эксплуатации оплачивает арендатор;

Представитель собственника для показа объекта: Максим Ходырев (более 8-ми лет в сфере управления недвижимостью, занимаюсь только самыми отборными и стоящими объектами, за аренду которых не стыдно будет потом смотреть в глаза)


Задать вопроспрямо сейчас ! Задать вопрос