Афимолл
Империя II
Башня
2000
IQ-квартал
Империя
Башня
на набережной
Евразия
Меркурий
Федерация
Око
Neva Towers
Город столиц
Эволюция
Capital Towers
Северная
башня
Новотель

ТРЦ «Афимолл Сити» в Москва-Сити страдает от неграмотного управления

Тип новости: Статья

Компания AFI Development бизнесмена Льва Леваева переживает не самые лучшие времена. Она рискует не рассчитаться с кредиторами и оказаться на грани банкротства.


По информации trud.ru, за 9 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года чистый убыток застройщика вырос на 169% и составил 55 млн.долларов. При этом выручка от сдачи недвижимости в аренду за этот же период сократилась на 14% до 61,6 млн.долларов.

Эксперты уверены в том, что столь низкие показатели обусловлены не совсем эффективным управлением якорным активом компании — ТРЦ «Афимолл Сити». Так, выручка торгово-развлекательного центра упала на 12% до 48,2 млн.долларов по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Как заметили специалисты, компания не идет навстречу своим арендаторам — не берет в качестве арендной платы процент с оборота, не пересматривает заключенные в валюте контракты. В то время как ТЦ борются за арендаторов, AFI Development конфликтует с ключевым — кинотеатром сети «Формула Кино». Последний подал иск в Арбитражный суд российской столицы с целью добиться расторжения заключенного 8 лет назад договора в долларах.

Согласно прогнозу гендиректора компании «Невафильм» Олега Березина, если «Формула Кино» уйдет из «Афимолл Сити», то другая сеть кинотеатров тем более не сможет работать по таким ставкам. Это приведет к новому витку кризиса в компании Леваева.

Также неизвестно, как AFI Development в этом случае собирается рассчитываться со своим главным кредитором — банком ВТБ. Ранее финансовая организация уведомила девелоперскую компанию, что может потребовать досрочной выплаты большей части долга (415,8 млн.долларов из 600 млн.долларов). Если этого не случится, ВТБ станет владельцем недвижимости компании застройщика.


Источник:  http://kubandaily.ru/
Добавлено: редакция Moscow-City.Online


Задать вопроспрямо сейчас ! Задать вопрос