Афимолл
Империя II
Башня
2000
IQ-квартал
Империя
Башня
на набережной
Евразия
Меркурий
Федерация
Око
Neva Towers
Город столиц
Эволюция
Capital Towers
Северная
башня
Новотель

«Москва-Сити» бьет рекорды по сделкам с апартаментами

Тип новости: Статья

Более 220 сделок в апартаментами будет заключено в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам первого полугодия. Это максимальное число сделок за всю историю этого проекта и столько же как и совокупно во всех других районах ЦАО, подсчитали эксперты компании Savills.

Среди бессменных лидеров по числу сделок в «Москва-Сити» - проект Neva Towers. На него в последние 2,5 года приходится не менее 40% всех сделок в Сити. «Продуманная концепция, адекватное ценообразование, удобные условия оплаты сделали этот проект неоспоримым лидером продаж в данном районе», - считают риэлторы.

Однако в целом покупатели апартаментов в центральном округе Москвы предпочитают Сити по нескольким причинам. Во-первых, цены в «Москва Сити» на 30% дешевле чем ЦАО. Сегодня средняя цена рублевого предложения апартаментов в «Сити» составляет 502 000 руб за кв м. «Это на 30% меньше, чем в среднем по ЦАО без учета "Сити" (749 000 руб за кв м)», — говорится в сообщении.

Во-вторых, в отличие от Центрального округа, Сити может вместить лишь ограниченное количество проектов. Именно поэтому апартаменты здесь в среднесрочной и долгосрочной перспективе будут дорожать, и те покупатели, которые заключили сделки в конце 2016 – начале 2017 года практически наверняка будут в плюсе.

По подсчетам компании Contact Real Estate, за 5 месяцев с начала года на первичном рынке элитной недвижимости было совершено 204 сделки, что на 4% выше аналогичных показателей предыдущего года (тогда 196 сделок)

Между тем в целом предложение апартаментов в Москве растет существенными темпами, а цены на них плавно снижаются.

По подсчетам экспертов «БЕСТ-Новострой» за неполные шесть месяцев с начала текущего года объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос на 5% (почти на 450 лотов), а по общей площади – на 3% (17 000 кв. м.). В итоге сегодня в Москве продается 8 832 лота в 147 корпусах общей площадью 562 100 кв. м.

Рост предложения сказался на стоимости апартаментов - цена на «квадрат» такого жилья с начала года опустилась на 2,6% и составила в среднем 261 000 руб., отмечают в «БЕСТ - Новострой». При этом дешевели в основном недорогие и очень дорогие апартаменты. Так, в комфорт-классе квадрат подешевел на 3 000 руб. (до 143 000 руб.), а в элитном - на 20 000 (до 711,7 руб.). В то же время в бизнес-классе, наоборот, метраж подорожал на 6 000 руб. (до 249 800 руб. ).

Источник: https://www.vedomosti.ru/

Добавлено: Анастасия Климачёва для Moscow-City.Online

Задать вопроспрямо сейчас ! Задать вопрос

test



Получить список последних 10
сданных/проданных офисов в этом месяце



Получить список последних 10
сданных/проданных апартаментов в этом месяце



Предложить свою цену:

Арендовать:

Купить:

Задать вопрос:

Заказать подборку объектов:

Запрос на планировку: