Заказать подборку
объектов
Бюджетный офис в Москва-Сити с ремонтом
Двухуровневый пентхаус в Башне Империя - 58-59 этажи

Башня Империя

Смотреть последние 10 офисов, сданных/проданных в этом месяце (фото, планировка, цена)

Смотреть сданные/проданные
офисы

Смотреть последние 10 апартаментов, сданных/проданных в этом месяце (фото, планировка, цена)

Смотреть сданные/проданные апартаменты

Связаться с представителем собственника:

+7 (917) 527-01-81
Апартаменты: 45376 м²
Высота: 238,6 м
Годы строительства: 2006 - 2011
Девелопер: Solvers Estate
Застройщик: ENKA
Инженерные работы: ENKA
Инфраструктура: 2315 м²
Количество лифтов: 30
Количество машино-мест: 349
Общая площадь: 203191 м²
Офисные помещения: 121497 м²
Скорость лифтов: 7 м/с
Средняя стоимость аренды: 38 000 руб.м2/год
Средняя стоимость продажи: 450 000 руб.м2
Управление и эксплуатация: ООО «УК «Сити»
Участок: 4
Количество этажей: 60


В многофункциональном комплексе Империя располагаются помещения ВЫСШЕЙ КАТЕГОРИИ «SKY-ПРЕМИУМ» от 50м2 до 3000м2 под офисы, штаб-квартиры или апартаменты! (ИЗ ПАНОРАМНЫХ ОКОН, ВИД НА СИТИ, ЮГ, ЦЕНТР, РЕКУ).

+БАШНЯ ИМПЕРИЯ - самая динамичная И РАЗВИТАЯ башня Москва-Сити. Полностью заселена и функционирует. Башню Империя выбирают солидные и современные компании России и Зарубежные представительства иностранных компаний (это не просто громкие слова, это действительно так).

+КРУГЛОСУТОЧНАЯ СИСТЕМА ОХРАНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ КОМПЛЕКСА!
+ДОКУМЕНТЫ в собственности.
+СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕБОСКРЕБА - БОЛЕЕ 150 ЛЕТ!
+РАСПОЛАГАЕТСЯ на первой линии от набережной!

+САМЫЙ респектабельный комплекс в Европе - 60 этажей «SKY-ПРЕМИУМ», ПОЛНОСТЬЮ ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОФИСЫ, АПАРТАМЕНТЫ, РИТЭЙЛ, КАФЕ, РЕСТОРАНЫ, ГОСТИНИЦА)

+ЭТАЖНОСТЬ - 60
+НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ - нежилое
+ДОСТУП - 24/7
+ПАРКОВКА - бесплатная (под ТЦ «Афимолл» на улице); оплата по договоренности (около башни от 100р.день); фиксированная платная (подземный паркинг под башнями от 19тыс.р.мес. и ТЦ «Афимолл» почасовая от 50р.час, месячная от 25 тыс.р.мес.). ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКОЙ НЕТ! ВСЕГДА ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ МЕСТА В ПАРКИНГАХ ЗА 50руб./ЧАС!

+ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: — ср.цена продажи по др.башням - 7тыс.$м2/ср.цена продажи аналогов по Башне - 600тыс.р.м2/количество свободных площадей в аренду готовых к въезду - не более 8% от общего объёма готовых площадей башни/ср.цена аренды по Башне - 38тыс.р.м2./ср.стоимость офисного ремонта от 20тыс.р.м2

НАСЕЛЕНИЕ БАШНИ:
Работают в башне: около 15000 человек.

АРЕНДАТОРЫ БАШНИ:
Арендаторами башни Империя являются в основе своей компании Среднего бизнеса, во многом это обуславливается ценовой политикой комплекса. Средняя ставка аренды 45тыс.р.м2/год.

СОБСТВЕННИКИ БАШНИ:
Собственники башни Империя самые разнородные есть и владельцы этажей и владельцы помещений по 36м2. Достаточно много корпоративных этажей у больших компаний таких как Уралкалий, Сибирская алкогольная Компания и др.

ОСОБЕННОСТИ БАШНИ:
На 58тэтаже Башни расположены 2 пентхауса по 960м2, каждый имеют высоту потоков до 8м и выход на крышу!

Окна Башни имеют зеленоватый оттенок. Башня Империя состоит из нескольких геометрических фигур: овал - вытянутый на всю башню с боков и лицевой (к реке стороне) и форму ровного прямоугольного основания до 56 этажа.

Ещё одной особенностью башни Империя является то, что на всех этажах размещены офисные помещения даже на апартаментых частях. На всех этажах башни Империя коридорная система без общественных санузлов на этаж. Все мокрые зоны размещаются внутри каждого офиса или апартамента. Есть ещё неоспоримые плюсы в виде открывающихся форточек начиная с 33 этажа башни Империя.

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ:
На 56 этаже Башни расположилась смотровая площадка, которую неоднократно посещал Мэр города с официальными делегациями.

Башня Империя Москва-сити

60-этажный высотный комплекс Imperia Tower Москва-Сити нарушает все известные шаблонные архитектурные сооружения, имеющие высокий показатель идентичности. Оно уникально по-своему и имеет высоту 239 метров. Квадратная площадь, расположенных в нем помещений, составляет более 200 тысяч квадратных метров.

Башня Империя Москва-Сити обладает рядом преимуществ, выделяющих ее среди прочих высоток:

1. Рентабельное месторасположение. Располагаясь по правой стороне от Москвы-реки, здание имеет прямой выезд на Тестовскую улицу, которая соединяет Пресненскую набережную и Третье садовое кольцо. Территориальное удобство заключается еще и в том, что станции метро находятся примерно в пяти минутах ходьбы.

2. Башня Империя – это деловой центр, так как в ней все продумано как для работы, так и для отдыха. Просторные помещения премиум-класса, предназначенные для офисов занимают с 4 по 41 этаж здания и образуют общую площадь в 121497 квадратных метров. Кроме пространства, оптимальна и высота помещений, составляющая не менее 3,3 метров.

Все офисы Империя Москва-сити оснащены большими панорамными окнами, открывающими вид на весь город. Именно по этим причинам, приобрести помещение под свой бизнес стараются не только российские компании, но и зарубежные.

Беря в сравнении с другими высотными зданиями, уникально сооружение в архитектурном плане. Построено здание в стиле хай-тек и состоит из овалов и параллелограммов с зеркальной поверхностью. Сооружение построено в северную сторону, благодаря чему внутренние помещения освещены естественным светом большую часть времени. Оно объединило все самое авангардное и интересное для современности. Несомненно, среди многочисленных строений делового сердца столицы, Башня Империя является его сердцем.
Архитекторы продумали не только внешний облик, но и внутренний комфорт. Функциональность помещений позволила распределить их на различные зоны. Например, открытая зона предназначена для клерков, имеются переговорные, конференц-залы, кабинеты директоров. Все помещения отделаны в презентабельном внешнем виде.

Несмотря на то, что описание началось с бизнес-помещений, в Башне Империя есть апартаменты. Но, даже учитывая этот факт, все внутреннее убранство выполнено в едином, строгом, деловом стиле.

В башне Империя можно купить квартиру любых габаритов. Продажа как офисов, так и жилых помещений началась еще задолго до сдачи сооружения в использование. Приобретая квартиру в этом комплексе означает, выгодное вложение в недвижимость, так как ее цена возрастает с каждым годом.
Престижнейшее здание столицы оснащено современной системой безопасности. Предусмотрена круглосуточная охрана как самих помещений, так и парковки, рассчитанной на 349 машинных мест.

Высотка оборудована различными коммуникационными системами, важными для полноценного функционирования. По всему зданию продумана вытяжная вентиляционная система и система кондиционирования. Отсутствие санузлов в коридорах, тоже преимущественный фактор. Все подобные помещения расположены внутри офисов. Для удобства владельцев, арендаторов и просто гостей комплекса в нем работают более 30 лифтов с увеличенной скоростью.

Аренда офиса в башне Империя имеет доступные цены в сравнении с московским диапазоном цен, потому наполненность помещения составляет почти 95 процентов. Изюминкой башни Империя служит смотровая площадка, расположенная на 56 этаже. Это место особо популярно среди именитых гостей столицы и государственных лиц.


ВАША ЗАЯВКА ПРИНЯТА!

В ближайшее время
с Вами свяжется наш оператор.

Благодарим за обращение!

Задайте Ваш вопрос

Получить список последних 10
сданных/проданных офисов в этом месяце



Получить список последних 10
сданных/проданных апартаментов в этом месяце



Предложить свою цену:

Запрос на планировку:

Запросить более подробную информацию:

Записаться на просмотр:

Предложить свои условия:

Забронировать на 1 день:


Личный кабинет
Яндекс.Метрика