СДАН ДО 01.06.2023
Базовая ставка аренды — 29 000 руб. / кв. м в год*
ОРЕХ — 7 500 руб. / кв. м в год*
Коэффициент парковки — 1/150
Подземный паркинг — 25 000 руб. / 1 машиноместо в месяц*
Наземный паркинг — 18 000 руб. / 1 машиноместо в месяц*
Арендные каникулы — от 3-х до 12-ти месяцев
*Все ставки указаны без учета НДС
Сплошное панорамное остекление с применением энергосберегающих высокопрочных тонированных стеклопакетов
Центральная система вентиляции и 4-х трубная система кондиционирования
Система центрального отопления. Встроенные в пол конвекторы установлены по периметру каждого этажа
1-я категории электроснабжения (2 независимых ввода электроснабжения в здание); 2 резервных источника электрического питания. Расчетная мощность 80 Вт / кв. м
Комплексная система безопасности: система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, система охранной сигнализации, система контроля воздушно-газовой среды в системе вентиляции
Спринклерная система пожаротушения, система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре
Системы жизнеобеспечения, интегрированные на базе Building Management System (BMS) — единой; автоматизированной системы управления зданием из единого диспетчерского пункта, соответствующей концепции «интеллектуального здания»
Немецкая система фильтрации и увлажнения воздуха AL-KO Therm
29 скоростных лифтов ThyssenKrupp со временем ожидания менее 30 секунд, включая 10 лифтов системы TWIN
Высота потолков — 4,40 м в состоянии «под отделку»
Нагрузка на перекрытия — 560 – 580 кг/кв. м
Оптико-волоконные телекоммуникации. Функционирующие провайдеры связи: Билайн, МТС, МегаФон, Orange
На –1, 1 и 2-м этажах расположены:
Возможность размещения фитнес-клуба на 5 – 6 этажах
Арендуемая площадь торговых и сервисных помещений — около 3 700 м2.
Прогнозная посещаемость здания — 8 000 посетителей ежедневно. Здание доступно для посетителей из соседних небоскребов через единую систему подземных переходов Москва-Сити.
40-й этаж «Меркурий Сити Тауэр» предоставлен в эксклюзивное пользование резидентам апартаментов, а также избранным членам клуба.
ТПУ «ТЕСТОВСКИЙ»
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Тестовский» соединит станцию метро «Международная», станцию СТС, объединяющую аэропорты Москвы, станцию «Сити» МК МЖД и автостоянку на 500 машиномест
МЦК (Московское центральное кольцо)
«Меркурий Сити Тауэр» расположен в ММДЦ «Москва-Сити» — практически в центре столицы, рядом с Третьим транспортным кольцом, Кутузовским проспектом, Звенигородским шоссе и Садовым кольцом, недалеко от Нового Арбата и Ленинградского проспекта.
Наличие на территории делового квартала развитой системы общественного транспорта, а также отличная транспортная доступность аэропортов и престижных загородных направлений позволяет быстро и комфортно добраться сюда из любой точки города.
Многофункциональный комплекс класса «А» в составе ММДЦ Москва-Сити
Уникальная архитектура и дизайн мирового уровня делают превосходной узнаваемость объекта
Удобное местоположение в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой
Прекрасные видовые характеристики
Легкий доступ к основным магистралям и аэропортам столицы
Развитая инфраструктура комплекса и ММДЦ Москва-Сити
Отделка класса «люкс» с использованием натуральных отделочных материалов (итальянский травертин, оникс)
Эксклюзивный клубный этаж с банкетным залом, баром, сигарной комнатой для резидентов апартаментов и членов клуба
Современные инженерные системы, соответствующие мировым стандартам
Многоуровневая система безопасности и комплексная система противопожарной защиты
Благоустроенная прилегающая территория
Профессиональный и надежный арендодатель
Внешняя международная эксплуатирующая компания Bilfinger HSG Facility Management
Актуализация объекта - ноябрь 2022
Текущую актуальность уточняйте по tel/Whatsup 89998258888
Для просмотра объекта также можете позвонить/написать tel/Whatsup +7(999)8258888
*По вопросам ремонта, помощи последующей сдачи в аренду вашего ОФИСА/АПАРТАМЕНТОА звоните, пишите tel/Whatsup +7(999)8258888
*Москва-Сити Онлайн не берет оплату со своих клиентов за аренду/продажу объекта недвижимости
**Приходя к продавцу с Москва-Сити Онлайн вы сразу обозначаете, что пришли с профессиональным участником рынка и любой собственник будет понимать, что мы вам будем предлагать и другие варианты на рынке, поэтому он будет давать самые лучшие из возможных условий, чтобы мы вас не увели к конкурентам!
Для более подробной информации нажмите кнопку "Задать вопрос" и оставьте свои контакты. Или нажмите "Отправить на e-mail" для того, чтобы ознакомиться с предложением позже.